租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,租赁物件所有权即转归承租人所有。
尽管在融资租赁交易中,出租人也有设备购买人的身份,但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使,承租人是租赁物件实质上的购买人。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。
此外,融资租赁属于表外融资,不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况。
这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。
融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。
方法/步骤
1
1.出卖人或最终承租人提出租赁需求
2
2.出卖人向出租人提供租赁申请书和最终承租人的信息及审核所需资料
3
3.出租人收到承租人的资料后进行审批,经过审批流程后将审批结果告知出卖人
4
4.若租赁需求审批通过后,出租人与承租人签订租赁合同
5
5.出租人确认合同无误
6
6.两个工作日后出租人与出卖人签署购销合同
7
7.出卖人安排人员到租赁合同内所列的租赁物设置场所进行安装、调试并由承租人验收
8
8.由出租人与承租人联系,确认设备使用正常,并确定承租人首期款项的支付时间,相关资料齐全(包括承租人信息、租赁合同、购销合同、验收确认书和出卖人验收单复印件),出租人在两个工作日之内将双方签署的租赁合同一份发给承租人。
9
9.出租人在收到承租人首期租金和出卖人的发票后,按合同规定时间向出卖人支付设备款项。
10
10.承租人租赁设备期间负有保管、维修义务;承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损失的,出租人不承担责任。
END
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融资租赁办理的流程
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